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杭州:上半年楼市销量下跌约50%

时间:2010-06-08 | 来源:汨罗之窗 | 编辑:汨罗之窗 | 点击:

[导读]:再来关注房地产市

再来关注房地产市场。受今年大环境的影响,上半年我国的房地产市场一路走低,并迅速从北京、上海、广州等一线城市蔓延到全国其他城市。在杭州,最新统计显示,今年上半年楼市销量下跌了约50%,同时还有不少人在买了房之后又退房。

  杭州市房管局透明售房网的数据显示,今年1-5月杭州主城区新建商品房总销售房源套数为11000多套,加上6月份目前的成交量,上半年最终的成绩为12000套左右,而去年半年的销售量为26000余套,同比下降约50%。二手房市场也比去年冷清,去年1月到6月的第三周,销量为9195套,今年同期为7226套。不过,房价基本与去年持平,甚至还有小幅上涨。

  今年的话应该是价值回归理性,整个楼市就是在调整回到正常的轨道上来,去年已经有点偏离正常轨道了。

  让杭州的房产商们更头痛的是,一些已经卖出去的房子还被退了回来。某房地产网站统计,一季度解除合同排名,共涉及6个楼盘,解除合同106套次。而4月份至今,又有55个楼盘涉及退房,解除合同124套次,再加上余杭、萧山的86套,总退房210套。同期 业内人士 预期降低,就订金也不要了,另外,根据统计,2008年杭州7个区的新增供应量预计在700万平方米左右,但如今半年下来新增加的房源还不到一半,以此推算,下半年房源上市将更加集中,预计7月前就将新推出5000多套房源,这也会加剧楼市的竞争格局。

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